Centralny rejestr pośredników w obrocie nieruchomościami

Od 2014 roku istnieje Centralny Rejestr Pośredników i Zarządców Nieruchomości PFRN. Jest to powołany do życia przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, spis pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy posiadają licencję. Zobaczmy, jak sprawdzić czy agent nieruchomości, z którym zamierzamy współpracować posiada taki dokument.

Pośrednik nieruchomości

Pośrednik nieruchomości inaczej zwany też pośrednikiem w obrocie nieruchomościami lub agentem nieruchomości jest osobą, która wykonuje zawód polegający na kojarzeniu stron transakcji, doradztwie przy zakupie, sprzedaży, zamianie, najmie, wynajmie nieruchomości. Do jego zadań należy przedstawianie nieruchomości klientom, pozyskiwanie klientów, doradztwo klientom, pozyskiwanie ofert sprzedaży i wynajmu nieruchomości, przygotowywanie wszystkich formalności dotyczących transakcji oraz analiza rynku nieruchomości i działań konkurencji. Jak widać, to osoba o szerokim spektrum obowiązków, która powinna charakteryzować się odpowiedzialnością, sumiennością, komunikatywnością i dobrą organizacją pracy.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami z licencją lub bez

Dawniej, a właściwie do 2014 roku, aby wykonywać zawód pośrednika nieruchomości konieczne było posiadanie państwowej licencji. W 2014 roku przepisy się zmieniły i od tej pory, aby zostać pośrednikiem nie trzeba już posiadać tego dokumentu ani nawet mieć kierunkowego wykształcenia.
Obowiązkowe jest natomiast posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (OC) za szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Polisa ta jest zabezpieczeniem dla klientów przed sytuacją, w której osoba świadcząca usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami chciałabym działać na niekorzyść swojego klienta.

Licencja pośrednika nieruchomości

Chociaż obecnie posiadanie licencji nie jest obowiązkowe, to i tak wiele agentów nieruchomości decyduje się na jej wyrobienie. Wiąże się to bowiem z wieloma korzyściami. Pośrednik w obrocie nieruchomościami posiadający licencję wzbudza u klientów większe zaufanie, ponieważ dokument ten jest potwierdzeniem wiedzy, wiarygodności i profesjonalizmu agenta.

Organem uprawnionym do nadawania licencji Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Polska Federacja Rynku Nieruchomości, czyli PFRN. Licencja jest odnawiana 1 na 3 lata.

Proces zdobywania tego dokumentu jest zróżnicowany w zależności od wykształcenia i doświadczenia danego pośrednika. Jednakże wszystkie osoby chcące zdobyć licencję muszą spełniać poniższe wymagania:

• posiadają co najmniej średnie wykształcenie,
• zaakceptują Regulamin nadawania Licencji Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami i Zarządcy Nieruchomości,
• przyjmą obowiązek stosowania Kodeksu Etyki Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Zarządców Nieruchomości.

Polska Federacja Rynku Nieruchomości

Polska Federacja Rynku Nieruchomości, w skrócie PFRN, jest dobrowolnym związkiem samorządnych organizacji posiadających osobowość prawną. Została utworzona w styczniu 1995 roku przez sześć regionalnych stowarzyszeń pośredników w obrocie nieruchomościami i do lutego 1997 r. działała pod nazwą Polska Federacja Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Celem działania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości jest zapewnienie prawidłowego rozwoju polskiego rynku nieruchomości poprzez dostarczanie usług na najwyższym poziome, stworzenie systemów informacyjnych dla potrzeb społeczeństwa i rządu oraz jednoczenie wszystkich profesjonalistów rynku nieruchomości.

Licencja pośrednika nieruchomości – jak sprawdzić?

W 2014 roku, po zmianie przepisów Polska Federacja Rynku Nieruchomości uruchomiła Centralny rejestr pośredników w obrocie nieruchomościami. Aktualnie jest to jedyny rejestr zawierający szczegółowe informacje o osobach świadczących usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jego celem jest przede wszystkim zapewnienie klientom rzetelnej informacji na temat osób wykonujących zawody rynku nieruchomości.

Aby sprawdzić czy dany pośrednik w obrocie nieruchomościami należy wejść na stronę: https://rejestr.pfrn.pl/posrednicy i uzupełnić dane, a następnie nacisnąć „szukaj”.