Zakup nieruchomo艣ci od Poczty Polskiej, czy warto?

Poczta Polska wi臋kszo艣ci os贸b kojarzy si臋 z tylko z wysy艂k膮 list贸w i paczek. Tymczasem instytucja ta ma o wiele wi臋cej do zaoferowania. Chodzi o nieruchomo艣ci w okazyjnych cenach i dobrych lokalizacjach.

Nieruchomo艣ci Poczty Polskiej

Poczta Polska, podobnie jak wojsko lub Polskie Koleje Pa艅stwowe, nale偶y do grona tych instytucji, kt贸re w swoich rezerwach posiadaj膮 wiele grunt贸w, budynk贸w i posiad艂o艣ci. Z wymienionymi powy偶ej instytucjami 艂膮czy j膮 jeszcze jedno 鈥 nieruchomo艣ci, kt贸re nie s膮 ju偶 przez ni膮 u偶ytkowane, sp贸艂ka wystawia na sprzeda偶.

S膮 to w wi臋kszo艣ci dobrze zlokalizowane budynki z dzia艂kami w centrach miast i miasteczek. Aktualnie Poczta Polska posiada ponad 2,2 tys. nieruchomo艣ci w艂asnych oraz wynajmuje opr贸cz tego ponad 3 tys. lokali. Dodatkowo, w posiadaniu sp贸艂ki jest ponad 5,2 mln mkw grunt贸w. Ostatnimi czasy Poczta Polska wystawi艂a na sprzeda偶 ponad 200 nieruchomo艣ci, a wszystko wskazuje na to, 偶e wraz z biegiem czasu i optymalizacj膮 wykorzystania powierzchni, tego typu ofert mo偶e by膰 coraz wi臋cej.

W jaki spos贸b s膮 typowane nieruchomo艣ci do sprzeda偶y? Na podstawie analizy ekonomicznej. Do sprzeda偶y zosta艂y wytypowane nie tylko nieruchomo艣ci w pe艂ni niewykorzystane biznesowo. Po licznych kalkulacjach Poczta zamierza sprzeda膰 r贸wnie偶 takie nieruchomo艣ci, kt贸re s膮 zaj臋te przez Poczt臋 cz臋艣ciowo. Przyk艂adem mo偶e by膰 du偶y budynek z poczt膮, kt贸ra zajmuje tylko niewielki fragment powierzchni ca艂ej nieruchomo艣ci. Wed艂ug analiz Poczty w takiej sytuacji nie op艂aca si臋 „trzyma膰” ca艂ego budynku, ale sprzeda膰 go, a nast臋pnie wynaj膮膰 tylko powierzchni臋 us艂ugow膮.

Nieruchomo艣ci w atrakcyjnych lokalizacjach

Obiekty wystawione przez Poczt臋 Polsk膮 na sprzeda偶 kusz膮 potencjalnych nabywc贸w przede wszystkim swoj膮 lokalizacj膮, bowiem nieruchomo艣ci znajduj膮 si臋 w atrakcyjnych turystycznie miejscowo艣ciach. Sama Poczta Polska podkre艣la, 偶e oferowane przez ni膮 budynki, po remontach mog膮 s艂u偶y膰 przysz艂ym w艂a艣cicielom jako domy wczasowe czy urlopowe bazy wypadowe. W niekt贸rych z nich mo偶na nawet rozwin膮膰 biznes zwi膮zany z turystyk膮.

Ostatnie nieruchomo艣ci wystawione przez Poczt臋 Polsk膮 na sprzeda偶 zlokalizowane by艂y g艂贸wnie na p贸艂nocy Polski, np.:

  • w Starych Jab艂onkach 鈥 wojew贸dztwo warmi艅sko-mazurskie,
  • w Ster艂awkach Wielkich 鈥 wojew贸dztwo warmi艅sko-mazurskie,
  • w Warpunach – wojew贸dztwo warmi艅sko-mazurskie,
  • w Nowym Warpnie – wojew贸dztwo zachodniopomorskie,
  • na Wyspie Wolin w miejscowo艣ci Ko艂czewo – wojew贸dztwo zachodniopomorskie,
  • w Dziwnowie – wojew贸dztwo zachodniopomorskie,
  • w Gdyni 鈥 wojew贸dztwo pomorskie.

Nieruchomo艣膰 w Dziwnowie

Jedn膮 z najatrakcyjniejszych nieruchomo艣ci oferowanych przez Poczt臋 Polsk膮 bez w膮tpienia jest ta w Dziwnowie. Warto zwr贸ci膰 na ni膮 uwag臋 z wielu powod贸w. Przede wszystkim jest to bardzo atrakcyjnie turystycznie miasteczko z liczn膮 infrastruktur膮 – w okolicy znajduje si臋 m.in. Woli艅ski Park Narodowy, port jachtowy, port rybacki, szeroka pla偶a z wydmami, k膮pielisko, Zalew Kamie艅ski oraz pole golfowe. Nieruchomo艣膰 usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od rzeki Dziwna. Budynek jest dwukondygnacyjny i ma powierzchni臋 660,40 m2 z u偶ytkowym poddaszem.

Nieruchomo艣膰 na Mazurach

Poczta Polska oferuje ciekaw膮 nieruchomo艣膰 r贸wnie偶 na Mazurach. S膮 to dwie dzia艂ki znajduj膮ce si臋 w Starych Jab艂onkach w wojew贸dztwie warmi艅sko-mazurskim. Po艂o偶one s膮 w pobli偶u dw贸ch jezior 鈥 Ma艂ego Szel膮ga i Wielkiego Szel膮ga. Dodatkowo, nieruchomo艣膰 zawiera murowany dom oraz cztery domki letniskowe po ok. 50 m2 ka偶dy. Mimo i偶 s膮 one bardzo stare i wymagaj膮 remontu to i tak po renowacji b臋d膮 przynosi膰 zyski, poniewa偶 Stare Jab艂onki to miejscowo艣膰 na Pojezierzu I艂awskim, kt贸re doskonale nadaje si臋 do pieszych w臋dr贸wek, jazdy na rowerze, w臋dkarstwa czy kajakarstwa i jest bardzo popularne w艣r贸d turyst贸w.

Czy to si臋 op艂aca?

Zdecydowanie tak. Lokalizacja nieruchomo艣ci jest bardzo atrakcyjna, a one same cz臋sto wycenione na stosunkowo niskie kwoty. Zakupiony okazyjnie budynek mo偶na z powodzeniem wyremontowa膰, a nast臋pnie przekszta艂ci膰 w ma艂y hotel czy pensjonat, co sprawi, 偶e inwestycja wraz z biegiem lat zwr贸ci si臋 i zacznie zarabia膰.