Zakup nieruchomości od Poczty Polskiej, czy warto?

Poczta Polska większości osób kojarzy się z tylko z wysyłką listów i paczek. Tymczasem instytucja ta ma o wiele więcej do zaoferowania. Chodzi o nieruchomości w okazyjnych cenach i dobrych lokalizacjach.

Nieruchomości Poczty Polskiej

Poczta Polska, podobnie jak wojsko lub Polskie Koleje Państwowe, należy do grona tych instytucji, które w swoich rezerwach posiadają wiele gruntów, budynków i posiadłości. Z wymienionymi powyżej instytucjami łączy ją jeszcze jedno – nieruchomości, które nie są już przez nią użytkowane, spółka wystawia na sprzedaż.

Są to w większości dobrze zlokalizowane budynki z działkami w centrach miast i miasteczek. Aktualnie Poczta Polska posiada ponad 2,2 tys. nieruchomości własnych oraz wynajmuje oprócz tego ponad 3 tys. lokali. Dodatkowo, w posiadaniu spółki jest ponad 5,2 mln mkw gruntów. Ostatnimi czasy Poczta Polska wystawiła na sprzedaż ponad 200 nieruchomości, a wszystko wskazuje na to, że wraz z biegiem czasu i optymalizacją wykorzystania powierzchni, tego typu ofert może być coraz więcej.

W jaki sposób są typowane nieruchomości do sprzedaży? Na podstawie analizy ekonomicznej. Do sprzedaży zostały wytypowane nie tylko nieruchomości w pełni niewykorzystane biznesowo. Po licznych kalkulacjach Poczta zamierza sprzedać również takie nieruchomości, które są zajęte przez Pocztę częściowo. Przykładem może być duży budynek z pocztą, która zajmuje tylko niewielki fragment powierzchni całej nieruchomości. Według analiz Poczty w takiej sytuacji nie opłaca się „trzymać” całego budynku, ale sprzedać go, a następnie wynająć tylko powierzchnię usługową.

Nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach

Obiekty wystawione przez Pocztę Polską na sprzedaż kuszą potencjalnych nabywców przede wszystkim swoją lokalizacją, bowiem nieruchomości znajdują się w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach. Sama Poczta Polska podkreśla, że oferowane przez nią budynki, po remontach mogą służyć przyszłym właścicielom jako domy wczasowe czy urlopowe bazy wypadowe. W niektórych z nich można nawet rozwinąć biznes związany z turystyką.

Ostatnie nieruchomości wystawione przez Pocztę Polską na sprzedaż zlokalizowane były głównie na północy Polski, np.:

w Starych Jabłonkach – województwo warmińsko-mazurskie,
w Sterławkach Wielkich – województwo warmińsko-mazurskie,
w Warpunach – województwo warmińsko-mazurskie,
w Nowym Warpnie – województwo zachodniopomorskie,
na Wyspie Wolin w miejscowości Kołczewo – województwo zachodniopomorskie,
w Dziwnowie – województwo zachodniopomorskie,
w Gdyni – województwo pomorskie.

Nieruchomość w Dziwnowie

Jedną z najatrakcyjniejszych nieruchomości oferowanych przez Pocztę Polską bez wątpienia jest ta w Dziwnowie. Warto zwrócić na nią uwagę z wielu powodów. Przede wszystkim jest to bardzo atrakcyjnie turystycznie miasteczko z liczną infrastrukturą – w okolicy znajduje się m.in. Woliński Park Narodowy, port jachtowy, port rybacki, szeroka plaża z wydmami, kąpielisko, Zalew Kamieński oraz pole golfowe. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od rzeki Dziwna. Budynek jest dwukondygnacyjny i ma powierzchnię 660,40 m2 z użytkowym poddaszem.

Nieruchomość na Mazurach

Poczta Polska oferuje ciekawą nieruchomość również na Mazurach. Są to dwie działki znajdujące się w Starych Jabłonkach w województwie warmińsko-mazurskim. Położone są w pobliżu dwóch jezior – Małego Szeląga i Wielkiego Szeląga. Dodatkowo, nieruchomość zawiera murowany dom oraz cztery domki letniskowe po ok. 50 m2 każdy. Mimo iż są one bardzo stare i wymagają remontu to i tak po renowacji będą przynosić zyski, ponieważ Stare Jabłonki to miejscowość na Pojezierzu Iławskim, które doskonale nadaje się do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze, wędkarstwa czy kajakarstwa i jest bardzo popularne wśród turystów.

Czy to się opłaca?

Zdecydowanie tak. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna, a one same często wycenione na stosunkowo niskie kwoty. Zakupiony okazyjnie budynek można z powodzeniem wyremontować, a następnie przekształcić w mały hotel czy pensjonat, co sprawi, że inwestycja wraz z biegiem lat zwróci się i zacznie zarabiać.