Rodzaje nieruchomości
Rodzaje nieruchomości Nieruchomość to pojęcie, którym w języku potocznym zazwyczaj określa się dom. Co jednak oznacza pod kątem prawnym? Definicja nieruchomości w prawie polskim znajduje się w art. 46 §1 Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość – definicja Pojęcie nieruchomości w prawie polskim zostało uregulowane m.in. na mocy art. 46 §1 Kodeksu Cywilnego. Mówi ona, że: „Nieruchomościami są […]
Sprzedaż nieruchomości – wszystko, co trzeba wiedzieć o sprzedaży nieruchomości w Polsce
Sprzedaż nieruchomości – wszystko, co trzeba wiedzieć o sprzedaży nieruchomości w Polsce Sprzedaż mieszkania może być trudnym procesem szczególnie dla laika w temacie nieruchomości. Zobaczmy, co warto o tym wiedzieć. Najczęstsze błędy przy sprzedaży nieruchomości Szacuje się, że średni czas sprzedaży mieszkania w Polsce wynosi od 3 miesięcy do 2 lat. Jak widać, widełki te […]
Gdzie szukać nieruchomości?
Gdzie szukać nieruchomości? Internet, znajomi czy może prasa lokalna? Ogłoszenia dotyczące sprzedaży czy wynajmu nieruchomości publikowane są w różnych miejscach. W niektórych z nich można znaleźć prawdziwe okazje. Zobaczmy, gdzie warto szukać nieruchomości. Poczta pantoflowa Tzw. poczta pantoflowa to często zapominany i niedoceniany sposób wyszukiwania okazyjnych cenowo ofert sprzedaży nieruchomości. W codziennym życiu, czy to […]
Agent nieruchomości – kto to i w czym może pomóc?
Agent nieruchomości – kto to i w czym może pomóc? Agent nieruchomości, pośrednik nieruchomości, pośrednik w obrocie nieruchomościami – wszystkie te nazwy oznaczają jedną i tą samą osobę, która najczęściej jest zatrudniona w biurze nieruchomości. Jakie są jej zadania? Czy warto skorzystać z jej pomocy? Agent nieruchomości – kto to Agent nieruchomości to osoba, która […]
Rynek nieruchomości w Polsce – statystyki
Rynek nieruchomości w Polsce – statystyki Pojawienie się pandemii COVID – 19 miało niewątpliwy wpływ na rynek nieruchomości w Polsce. Zobaczmy, jak wyglądają najaktualniejsze statystyki dotyczące tego sektora. Zasoby mieszkaniowe, powierzchnia i stan mieszkań Jak co roku, Główny Urząd Statystyczny przygotował Raport „Gospodarka Mieszkaniowa w 2020 roku”. Zgodnie z danymi tam zawartymi sytuacja mieszkaniowa w […]
Służebność gruntowa, drogi koniecznej i przesyłu
Służebność gruntowa, drogi koniecznej i przesyłu W polskich przepisach służebność uregulowana jest w Kodeksie Cywilnym. Jest to jedno z ograniczonych praw rzeczowych, które pozwalają korzystać z cudzej rzeczy – nieruchomości – w ograniczonym zakresie. Postanowienie służebności narzuca na obie strony (służebną i władnącą) zarówno prawa, jak i obowiązki. Służebność gruntowa – co to jest? Służebność […]
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność (założenia, wady i zalety)
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność (założenia, wady i zalety) Umowa na wyłączność, zwana też ,,z gwarancją wynagrodzenia” wciąż nie cieszy się dużą popularnością, a sprzedający podchodzą do niej z dystansem. Tymczasem, podpisanie takiego dokumentu niesie ze sobą nie tylko negatywne skutki, ale również i mnóstwo korzyści. Umowa na wyłączność – co to jest? Umowa […]
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne Inwestycje w nieruchomości nie ograniczają się tylko i wyłącznie do mieszkań pod wynajem. Ciekawą opcja jest ulokowanie swoich pieniędzy w nieruchomościach komercyjnych. W jaki sposób można to zrobić? Czym są nieruchomości komercyjne? Niestety, w polskich przepisach prawa nie znajdziemy definicji nieruchomości komercyjnej. Czym więc jest taka nieruchomość? Tego rodzaju nieruchomości są […]
Centralny rejestr pośredników w obrocie nieruchomościami
Centralny rejestr pośredników w obrocie nieruchomościami Od 2014 roku istnieje Centralny Rejestr Pośredników i Zarządców Nieruchomości PFRN. Jest to powołany do życia przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, spis pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy posiadają licencję. Zobaczmy, jak sprawdzić czy agent nieruchomości, z którym zamierzamy współpracować posiada taki dokument. Pośrednik nieruchomości Pośrednik nieruchomości inaczej zwany też […]
Condo hotel i condo apartamenty
Condo hotel i condo apartamenty Condo hotele i condo apartamenty to w Polsce stosunkowo nowy kierunek inwestowania w nieruchomości. System condo powstał w USA, a wraz z biegiem czasu zasięgiem objął Europę, szczególnie Zachodnią. Zobaczmy, czym się charakteryzuje, jakie są jego wady i zalety oraz na co zwrócić uwagę chcąc zacząć inwestować w condo nieruchomości. […]